Фонд державного майна України Сертифiкат №16435/14 від 14.05.2014
Державне агентство земельних ресурсів України Серiя АД №034269

Оценка квартиры в Киеве

Проведение независимой экспертной оценки квартиры обязательно, если Вам необходимо:

  • передать квартиру в доверительное управление,
  • сдать квартиру в аренду;
  • приватизировать квартиру; 
  • провести сделку лизинга;
  • провести сделку купли-продажи;
  • застраховать квартиру от различных страховых случаев; 
  • получить необходимый кредит под залог квартиры;
  • привлечь дополнительные инвестиции; 
  • определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на имущество;
  • внести в капитал организации долю в виде квартиры; 
  • точно определить сумму ущерба квартиры от ДТП, пожара, затопления и т.д.;
  • произвести раздел имущества;
  • составить брачный контракт;
  • вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства);
  • и урегулировать другие спорные вопросы.

Почему независимую экспертную оценку квартиры необходимо заказывать у Агентства Экспертной Оценки?

Быстрые сроки исполнения оценки квартиры1. Быстрые сроки исполнения оценки квартиры
Ради Вашего удобства мы работаем без выходных, а также в вечернее время. Благодаря этому срок исполнение наших услуг составляет 1-2 дня в зависимости от сложности заказа.


Бесплатная консультация оценщика2. Бесплатная консультация оценщика
У вас есть возможность получить консультацию по любому интересующему Вас вопросу у эксперта нашей компании абсолютно бесплатно.



Бесплатный выезд независимого эксперта по г. Киеву3. Бесплатный выезд независимого эксперта по г. Киеву
Независимый эксперт нашей компании готов в любое удобное для Вас время выехать на объект абсолютно бесплатно.



Доступная цена проведения оценки квартиры4. Доступная цена проведения оценки квартиры
Наша копания предлагает самые низкие цены на рынке независимой экспертной оценке.

5. Качество независимой оценки квартиры
Высококвалифицированный персонал совместно с высоко технологичным оборудованием готов Вам предоставить высокое качество услуг в кратчайшие сроки.

Скидки на проведения оценки квартиры6. Скидки на проведения оценки квартиры
Наша компания может предоставить скидочною систему, как постоянным клиентам, так и клиентам которым необходимо провести независимую экспертную оценку по нескольким наименованиям



Индивидуальный подход оценочной компании7. Индивидуальный подход оценочной компании
Учитываем пожелания каждого клиента, предлагаем свои варианты решения проблемы, решаем проблему любой сложности за счет нестандартного подхода, если этого требует ситуация.


Гарантии

1. Кондифициальность оценочных работ
Мы гарантируем Вам полную кондефициальность.

2. Качество услуг проведения независимой оценки
Предоставляем качественные услуги в соответствии с профессиональными стандартами и требованиями действующего законодательства.

3. Независимость экспертной оценки
Предоставляем услуги экспертной оценки без имущественных и прочих интересов.

4. Ответственность оценочной компании
Соблюдаем принятые на себя обязательства, уважаем интересы клиента.

Для Вашего удобства проведение экспертной оценки квартиры делится на следующие этапы:

1. Вы обращаетесь к нам в любой удобной для Вас форме
2. Мы обговариваем с Вами удобное для Вас время и месторасположение квартиры
3. При встрече Вы предоставляете необходимые копии документов для проведения оценки. Наш эксперт проводит осмотр и производит фото-фиксацию объекта оценки.
4. Наши специалисты производят анализ предоставлених Вами документов, рынка. Расчет стоимости объекта учитывая ситуацию и необходимость оценки. Составление оценочной документации.
5. Согласовав с Вами ньюанси оценки, договариваемся с Вами о встрече. Консультируем Вас по отчету объекта оценки. И только после этого принимаем оплату.

Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта.

стоимость оценки квартирыВ основном к оценке жилплощади прибегают в следующих случаях:

  • Кредитования, т.е. предоставления квартиры в качестве залога при получении кредита
  • Совершения сделки купли – продажи
  • Страхования
  • Решения имущественных споров
  • Вступления в права наследства

Оценка квартиры для кредитования

Если Вы планируете получить кредит в банке, то Вам придется предоставить имущество в обеспечение кредита. Бывают случаи (например, ипотечное кредитование), когда кредит берется на покупку квартиры, которая в свою очередь принимается к обеспечению кредита. В этом случае банк попросит Вас провести независимую оценку жилой недвижимости - получить рыночную стоимости квартиры.

Оценка квартиры для страхования

Обычно, объектами страхования являются:


Для того чтобы произвести страхование квартиры, дома и т.д., необходимо помимо других документов в страховую компанию предоставить отчет о рыночной стоимости Вашей жилой недвижимости - квартиры, дома, или расчет стоимости внутренней отделкипомещения

Оценка квартиры для решения имущественных споров

К сожалению, в настоящее время, случаи имущественных споров случаются достаточно часто. Споры обычно возникают при разделе имущества между супругами при разводе, наследниками при вступлении в права наследства.

Оценка квартиры для вступления в наследство

В соответствии с налоговым кодексом, компания, имеющая лицензию на осуществление оценочной деятельности, имеет право на оценку квартиры, передаваемой в наследство. Нотариусу необходимо предоставить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости (квартиры)

Отчет об оценке квартиры содержит следующие основные разделы:

  • оценка квартиры для нотариусаОбщие сведения об оценщике и заказчике;
  • Описание методологии оценки квартиры;
  • Описание объекта оценки (квартиры, комнаты и т.п.);
  • Анализ рынка жилой недвижимости;
  • Расчет рыночной стоимости квартиры;
  • Фотографии объекта оценки;
  • Приложения (правоустанавливающие документы).


Отчет должен быть пронумерован, прошит и скреплен печатью компании, в приложениях к отчету должны находиться копии документов оценочной компании:

  • Копия лицензии с приложением
  • Копия полиса страхования гражданской ответственности оценщика
  • Свидетельство об образовании юридического лица


Помимо этих документов так же в приложении могут быть различные сертификаты, свидетельства и т.п.

Отчет об оценке имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Документы, необходимые для оценки жилой недвижимости и квартир

  • Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или документ на основании, которого такая регистрация может быть проведена (договор купли-продажи, дарения, ренты или другое).
  • Поэтажный план и экспликация на квартиру.
  • Паспортные данные заказчика (Ф.И.О. заказчика, контактный телефон, адрес по месту регистрации и адрес фактического проживания).
Наименование услугиСрок исполнения (дней)Цена (грн.)
Недвижимое имущество
1Квартиры1300,00