Фонд державного майна України Сертифiкат №16435/14 від 14.05.2014
Державне агентство земельних ресурсів України Серiя АД №034269

Оценка нежилой недвижимости

Проведение независимой экспертной оценки нежилой недвижимости обязательно, если Вам необходимо:

  • передать нежилую недвижимость в доверительное управление,
  • сдать нежилую недвижимость в аренду;
  • приватизировать нежилую недвижимость
  • провести сделку лизинга нежилой недвижимости;
  • провести сделку купли-продажи нежилой недвижимости
  • застраховать нежилую недвижимость от различных страховых случаев; 
  • получить необходимый кредит под залог нежилой недвижимости;
  • привлечь дополнительные инвестиции; 
  • определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на имущество;
  • внести в капитал организации долю в виде нежилой недвижимости; 
  • точно определить сумму ущерба нежилой недвижимости от ДТП, пожара, затопления и т.д.;
  • произвести раздел имущества;
  • составить брачный контракт;
  • вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства);
  • и урегулировать другие спорные вопросы.

Почему независимую экспертную оценку нежилой недвижимостинеобходимо заказывать у Агентства Экспертной Оценки?

Быстрые сроки исполнения оценки нежилой недвижимости1. Быстрые сроки исполнения оценки нежилой недвижимости
Ради Вашего удобства мы работаем без выходных, а также в вечернее время. Благодаря этому срок исполнение наших услуг составляет 1-2 дня в зависимости от сложности заказа.


Бесплатная консультация оценщика2. Бесплатная консультация оценщика
У вас есть возможность получить консультацию по любому интересующему Вас вопросу у эксперта нашей компании абсолютно бесплатно.



Бесплатный выезд независимого эксперта по г. Киеву3. Бесплатный выезд независимого эксперта по г. Киеву
Независимый эксперт нашей компании готов в любое удобное для Вас время выехать на объект абсолютно бесплатно.



Доступная цена проведения оценки нежилой недвижимости4. Доступная цена проведения оценки нежилой недвижимости
Наша копания предлагает самые низкие цены на рынке независимой экспертной оценке.




Качество независимой оценки нежилой недвижимости5. Качество независимой оценки нежилой недвижимости
Высококвалифицированный персонал совместно с высоко технологичным оборудованием готов Вам предоставить высокое качество услуг в кратчайшие сроки.



Скидки на проведения оценки нежилой недвижимости6. Скидки на проведения оценки нежилой недвижимости
Наша компания может предоставить скидочною систему, как постоянным клиентам, так и клиентам которым необходимо провести независимую экспертную оценку по нескольким наименованиям



Индивидуальный подход оценочной компании7. Индивидуальный подход оценочной компании
Учитываем пожелания каждого клиента, предлагаем свои варианты решения проблемы, решаем проблему любой сложности за счет нестандартного подхода, если этого требует ситуация.


Гарантии

1. Кондифициальность оценочных работ
Мы гарантируем Вам полную кондефициальность.

2. Качество услуг проведения независимой оценки нежилой недвижимости
Предоставляем качественные услуги в соответствии с профессиональными стандартами и требованиями действующего законодательства.

3. Независимость экспертной оценки нежилой недвижимости
Предоставляем услуги экспертной оценки без имущественных и прочих интересов.

4. Ответственность оценочной компании
Соблюдаем принятые на себя обязательства, уважаем интересы клиента.

Для Вашего удобства проведение экспертной оценки нежилой недвижимости делится на следующие этапы:

1. Вы обращаетесь к нам в любой удобной для Вас форме
2. Мы обговариваем с Вами удобное для Вас время и месторасположение объекта нежилой недвижимости
3. При встрече Вы предоставляете необходимые копии документов для проведения оценки. Наш эксперт проводит осмотр и производит фото-фиксацию объекта оценки.
4. Наши специалисты производят анализ предоставлених Вами документов, рынка. Расчет стоимости объекта учитывая ситуацию и необходимость оценки. Составление оценочной документации.
5. Согласовав с Вами ньюанси оценки, договариваемся с Вами о встрече. Консультируем Вас по отчету объекта оценки. И только после этого принимаем оплату.

єкспертная оценка недвижимостиСтоимость капитала, вложенного в недвижимое имущество, со временем изменяется под воздействием таких факторов, как инфляция, уровень спроса, физический, функциональный и экономический износ. Именно поэтому при принятии решения об инвестировании средств внедвижимость определяющее значение имеет оценка коммерческой недвижимости. Коммерческой недвижимостью называется любое недвижимое имущество, которая может приносить доход, в связи с чем, иногда ее называют доходной.

Оценка нежилой недвижимости является одним из самых распространенных в настоящее время видов оценки и включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т.д. Независимая оценка коммерческой недвижимости — это определение ее текущей рыночной стоимости.

Мы предлагаем услуги по оценке следующих видов коммерческой недвижимости:

  • Торговой недвижимости
  • Офисной недвижимости
  • Складской недвижимости
  • Производственной недвижимости


Оценка коммерческой недвижимости учитывает размер дохода, риск и период, связанный с его получением; оценка принимает во внимание множество факторов, влияющих на способность объектов недвижимого имущества приносить доход (местоположение, состояние, качество, функциональное назначение и т. д.), особый интерес представляет наличие или отсутствие различного рода обременений оцениваемых объектов. Оценка коммерческой недвижимости базируется на трёх основных подходах: затратном, доходном и сравнительном.

Рыночная стоимость объекта оценки коммерческой недвижимости – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Несмотря на увеличение стоимости коммерческой недвижимости, падение спроса аналитиками не прогнозируется. Коммерческая недвижимость на сегодняшний день является достаточно ликвидным объектом. При совершении покупки, продажи, передачи объектов в залог, Вам необходимо обратиться к опытным оценщикам для проведения независимой оценки.

Наименование услугиСрок исполнения (дней)Цена (грн.)
Недвижимое имущество
1Нежилые помещения1от 400,00
2Имущественные комплексыот 1от 1000,00
3Земельные участки1400,00
4Объекты незавершенного строительства1от 1000,00
5Строения (вышки, башни, трубопроводы, другое)1от 500,00