Фонд державного майна України Сертифiкат №16435/14 від 14.05.2014
Державне агентство земельних ресурсів України Серiя АД №034269

Переоцінка основних засобів

Своєчасна переоцінка основних фондів підприємства є вкрай важливою процедурою. Завдяки переоцінці Ви можете встановити дійсну вартість основних активів вашої компанії щодо стану ринку на поточний момент. В іншому випадку, при нехтуванні даним процесом, з'являється високий ризик зниження рентабельності підприємства.

Як правило, переоцінка проводиться на початку року та її результати дійсні аж до повторної переоцінки. Вартість тих чи інших видів активів, що перебувають у володінні Вашої організації періодично падає або піднімаються в своїй ціні. Таким чином, якщо на початок року повторна оцінка показала зниження вартості деяких елементів компанії, то наступні річні виплати в податкові органи пропорційно зменшуються. Якщо ж вартість цих елементів зросла, то це дозволяє отримувати додатковий прибуток, тому що статутний капітал компанії тепер став більше.

Дуже важливо розуміти всі основні аспекти неправильного уявлення про поточний стан активів компанії. Переоцінка, що виконується фахівцями, здатна оптимізувати багато бухгалтерські процедури і суттєво зменшити кількість витрат на виробництві.

Процедура переоцінки проводиться за трьома пунктами:

  • Обчислюється вартість основних активів компанії шляхом порівняння їх з аналогічними елементами та їх заявленою вартістю. У даному розрахунку за дійсну приймається вартість на 1 січня наступного за звітним року.
  • Здійснюється переоцінка всіх матеріальних активів у валюті компанії. Для встановлення загальної вартості, до розрахунку прийнято брати курс центрального банку на кінець звітного року, а саме на 31 грудня.
  • Проводиться індексація всіх фондів компанії з проведенням певних обчислень за первісною ціною і загальної амортизації активів. Дана процедура так само, як і перший крок переоцінки, береться на 1 січня наступного звітного року.


Варто уточнити, що самої переоцінки безпосередньо передує процедура з'ясування доцільності даного процесу. Якщо основна частина активів компанії не має різких будь-яких різко виражені тенденції на зміну своєї вартості протягом року, то про переоцінку в даному випадку можна говорити, як про зайвою і непотрібною роботу. Таким чином, якщо попередні дослідження показали необхідність проведення переоцінки основних активів компанії, то можна приступати до підготовки та оформлення всіх необхідних документів (перелік документів варіюється залежно від груп основних майнових активів компанії).

Перелік документів необхідних для проведення оцінки:

  • Відомість основних засобів на початок року.
  • Паспорти БТІ на будівлі.
  • Проектно-кошторисна документація на будинки (у разі відсутності паспортів БТІ).
  • Виписка з паспортів БТІ (якщо оцінюється частину будівлі)
Найменування послугиТермін виконання(дней)Ціна (грн.)
Нерухоме майно
1Квартири до (до 100 м2)1500,00
2Квартири до (від 100 м2)1600,00
3Житлові будинки та котеджі1від 500,00
4Нежитлові приміщення1від 500,00
5Майнові комплексивід 1від 1000,00
6Земельні ділянки1400,00
7Об'єкти незавершеного будівництва1від 1000,00
8Будови (вишки, башти, трубопроводи, інше)1від 500,00
Рухоме майно
9Промислове обладнання, машини1від 100,00
10Об'єкти побутової та офісної техніки150, 00
11Виробничі і технологічні лінії1від 500,00
12Товарно-матеріальні; цінності до 50 (найменувань)від 1500,00
13Товарно-матеріальні; цінності від 50 до 100 (найменувань)від 1750,00
14Товарно-матеріальні; цінності від 100 (найменувань)від 1від 750,00
15Автомобілі (легкові, вантажні)1200,00
16Техніка спеціального призначення1400,00
17Літальний апарат (малого розміру)1400,00
18Мале судно (лодка)1400,00
19Літаквід 11500,00
20Корабель, човенвід 11500,00
21Тепловозвід 11500,00
Збитки
22Автотранспортного засобувід 1600,00
23Нерухомостівід 1від 800,00