Чаще всего оценку сетей и коммуникаций заказывают либо застройщики, либо ОСББ. Основными видами таких объектов, с которыми мы постоянно работаем, являются: водопровод, канализация (в том числе ливнёвка), тепловые сети, газопроводы, электросети и уличное освещение. А также разнообразное сопутствующее оборудование.
Оценка объектов незавершенного строительства – процесс, требующий педантичного юридического подхода к вопросу. Дело в том, что законодательство в большинстве случаев «заставляет» оценщиков рассчитывать стоимость таких объектов исключительно как цену строительных материалов, еще и за вычетом износа.
Для многих наших клиентов не существует разницы между понятиями «помещение» и «здание». Например, мы можем часто слышать по телефону «отдельно стоящее помещение», хотя это нонсенс. Помещение – это часть здания, оно не может быть отдельно стоящим. Правда, надо сказать, что обратное словосочетание «встроенное здание» почему-то не в ходу. 🙂
Определение стоимости квартиры – это, очевидно, самая востребованная и массовая услуга оценщиков недвижимости. Особенно, если речь идет об оценке квартиры для нотариуса при её продаже, дарении или вступлении в наследство. Не смотря на то, что такая работа является довольно простой, очень важно выполнить её качественно.
Особенностью проведения оценки домов является то, что чаще всего одновременно необходимо также определять и стоимость земельного участка. Однако, это не всегда так, особенно если дело касается подготовки документов для судебного рассмотрения. Бывает, что земля под домом не приватизирована или находится в коммунальной собственности.
Услуги по определению стоимости недвижимости всех видов – самые востребованные для любой оценочной организации. Большинство работ – определение стоимости жилой недвижимости и земельных участков для нотариуса при продаже. Также оценку недвижимого имущества заказывают при различных судебных спорах и при аренде коммунального имущества, в частности в Киеве.
