Найчастіше оцінку мереж і комунікацій замовляють або забудовники, або ОСББ. Основними видами таких об’єктів, з якими ми постійно працюємо, є: водопровід, каналізація (в тому числі дощова), теплові мережі, газопроводи, електромережі та вуличне освітлення. А також різноманітне обладнання.
Оцінка об’єктів незавершеного будівництва – процес, що вимагає педантичного юридичного підходу до питання. Справа в тому, що законодавство в більшості випадків «змушує» оцінювачів розраховувати вартість таких об’єктів виключно як ціну будівельних матеріалів, ще й за вирахуванням зносу.
Для багатьох наших клієнтів не існує різниці між поняттями «приміщення» та «будівля». Наприклад, ми можемо часто чути по телефону «окреме приміщення», хоча це нонсенс. Приміщення-це частина будівлі, воно не може бути окремо стоїть. Щоправда, треба сказати, що зворотне словосполучення «вбудована будівля» чомусь не в ходу. 🙂
Визначення вартості квартири – це, вочевидь, найбільш затребувана та масова послуга оцінювачів нерухомості. Особливо, якщо мова йде про оцінку квартири для нотаріуса при її продажу, даруванні або отримання у спадок. Незважаючи на те, що така робота є досить простою, дуже важливо виконати її якісно.
Особливістю проведення оцінки будинків є те, що найчастіше одночасно необхідно також визначати і вартість земельної ділянки. Однак, це не завжди так, особливо якщо справа стосується підготовки документів для судового розгляду. Буває, що земля під будинком не приватизована або знаходиться у комунальній власності.
Послуги із визначення вартості нерухомості всіх видів – найбільш затребувані для будь-якої оціночної організації. Більшість робіт – це визначення вартості житлової нерухомості та земельних ділянок при продажу. Тобто звичайна оцінка для пред’явлення у нотаріуса. Також часто оцінку нерухомого майна замовляють при різноманітних судових суперечках та при оренді комунального майна, зокрема у Києві.
